martes, 2 de abril de 2013

Impuestos que genera la venta de una casa







En México, la persona que quiera vender una casa sin problema debe estar al corriente en los pagos de predial, energía eléctrica y agua, contar con las escrituras del inmueble a su nombre y cubrir el impuesto que genera esta operación inmobiliaria.

Impuestos por la cesión de una casa o inmueble



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En la industria inmobiliaria es común encontrar personas que piensan que al ceder una propiedad, llámese terreno, local, casa o departamento, por ser donación la escrituración puede ser más barata que si realizan la misma operación a través de un acto de compra-venta, lo cual no es así, pero sólo en unos casos.

Como tramitar las escrituras de una casa

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Gabriela Balcázar -  metroscubicos.com

El proceso para escriturar tu casa o departamento tiene dos vertientes que dependen del tipo de operación que estés haciendo. 

En Mexico, el impuesto a pagar cuando compras casa: ISAI

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metroscubicos.com

Uno de los gastos  que debes contemplar al momento de comprar un inmueble es el ISAI, es decir, el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles. Este gravamen corresponde a aquellas operaciones en las que el comprador o legatario adquiere los derechos y obligaciones sobre un bien, por ello también aplica en casos de donación, transmisión por herencia, aportación, entre otros.